“Hoy el usuario está más informado a través de las redes sociales e Internet”

Juan Wulff

El Sr. Juan Wulff

El Sr. Juan Eduardo Wulff es Encargado Titular del Registro de San Fernando N° 4. En una entrevista con Martín Soto publicada en nuestra edición impresa Nº 38, el funcionario nos habla de lo que entiende como buen desempeño de un Encargado, de su opinión sobre la actual gestión de la DNRPA, de la relación con el usuario y del funcionamiento cotidiano de su Registro

El entrevistador Martín Soto

“En un café de San Isidro me encuentro hoy con el Sr. Juan Wulff Encargado Titular del RRSS San Fernando 4. Sus comienzos registrales datan del año 1995, es nacido en la Ciudad de Buenos Aires, casado y tiene 4 hijos, disfruta de su familia y tiene algunos hobbys… “Me gusta hacer deporte y el aire libre” —me dice—.

-¿Qué es para vos ser Encargado de un Registro Seccional? 

– “Ante todo soy un funcionario público y tal como lo indica el artículo 1°del Decreto N° 644/89, debo ejercer mi función y eso me lleva a cumplir las obligaciones registrales; que deben estar respaldadas de conocimiento. El estar informado en este ámbito ayuda a desarrollarse en el entendimiento de las Disposiciones teniendo también un buen equipo de apoyo para eso”.

-¿Algún método de control que utilices?

-“Siempre tuve presente, por ejemplo, que en los trámites que dan información al usuario (como por ejemplo el Informe de Dominio), ésta sea ´exacta´ y precisa para que no haya problemas posteriores. Si desde el principio del trámite hay una buena base de conocimiento después es difícil que haya trabas. El no tener inconvenientes con los trámites hace que trabajes más adelantado…más despejado, que quiero decir, que podés leer nuevas Disposiciones sin estar pensando en los errores cometidos”.

-Muchas modificaciones… con este nuevo comienzo de autoridades. – “Comenzaron siendo justas y te diría hasta necesarias, había que empezar a ordenar un poco este silencio. Las disposiciones en un punto las entiendo como que hay una idea continua de modificación y con miras hacia el futuro, yo agregaría que sería bueno que opinen u opinemos nosotros los Encargados de Registro antes de que salga una nueva instrucción normativa”.

-¿Cómo pensás que es el contacto Usuario – Encargado?

-“Perfecto y siempre con buena atención, entiendo que el Encargado debe cumplir todas las funciones para, primero dar ejemplo, y luego transmitir toda la información posible que es lo mejor que puedo hacer para que también mi equipo crezca. Soy una persona que fortalezco a mis colaboradores tanto en charlas como en la enseñanza…

´Es la primera vez que charlamos, le digo, pero al escucharte veo que sos una persona que se interesa por el otro´ halaga al Encargado nuestro cronista Martín Soto-… “Así es -dice- considero eso muy importante”.

– ¿Encontrás diferencias registrales en tus años como Encargado Titular que sean notables?

-“Los Sistemas cambiaron Infoauto I, luego Infoauto III, Acre, el procedimiento del Correo…y hoy el SURA, gran herramienta.
Ahora trámites SITE que pienso ayudan bastante en el desarrollo y van a la par del crecimiento. El usuario también, está más informado por todas las redes sociales e internet. Hoy los cambios son más comunes que antes…antes había un cambio cada tanto. Esa es la clave”.

-¿Un colega admirado?

-“Sin dudas el Sr. Gabriel Chiavetta, gran amigo y colega…-me parece que es más la admiración por ser amigos que por colegas jajaja- le dice el cronista. “Así es -asiente Juan Wulff- un gran amigo”.

– ¿Cómo es tu relación con el Suplente?

-“En lo laboral estoy muy seguro de mi Suplente, eso para mí es muy importante. Ser Suplente es comprender y enseñar todos los sectores que conforman el Registro para cuando el Encargado Titular lo necesite, comparta opiniones y esté a la altura de su responsabilidad”.
-¿Cómo manejas el funcionamiento de tu Registro Seccional?

-“Trato que sea funcional, es decir, que todos mis empleados sepan todo para así trabajar más dinámico y seguro. Estoy en todo para que haya un control”.

-¿Un aporte a lo que ya tiene el sistema registral? }

-“Al recibo SURA le agregaría alguna medida de seguridad, más que nada por la forma ´casera´de hacerlo y anularlo. Creo que ha sido un gran aporte el sistema de turnos como lo hay en otras oficinas, que el usuario tenga también la posibilidad de ser atendido sin esperar”.

“Juan gracias por esta charla, noto que sos una persona muy dedicada y que no se problematiza por lo que pasa diariamente en el Registro, y eso es porque estás siempre informado y bien predispuesto”-finaliza nuestro cronista Martín Soto

Valet parking, en riesgo: los restaurantes de Puerto Madero se quedan sin estacionamientos

Se perdieron 4.000 lugares de las playas que funcionaban a lo largo de Alicia Moreau de Justo. Sucede que, desde hace un mes, se convirtieron en el obrador del futuro Paseo del Bajo, la nueva autopista impulsada por el gobierno porteño y que tendrá un costo de u$s650 millones

Puerto Madero se transformó en los últimos años en una especie de gran playa de estacionamiento para los porteños en la que conviven lugares libres, con cocheras privadas y servicios de valet parking ofrecidos por los locales gastronómicos de la zona, en especial los del corredor sobre Alicia Moreau de Justo, entre Córdoba y Brasil.

Hasta hace poco, existían cerca de 11.000 cocheras privadas, sin contar las del Casino flotante, ubicado mas allá de los límites del barrio más nuevo y caro de la Capital Federal.
Sin embargo, un gran número de esos espacios fue dado de baja. Sucede que, de ese total, casi 4.000 estaban ubicados a lo largo de Alicia Moreau de Justo y eran administrados por varias sociedades que ahora debieron abandonar el negocio, producto de que las playas se convirtieron en el obrador del proyecto de construcción del futuro Paseo del Bajo o la ex autopista ribereña, como se la conocía años atrás.
La Noticia Completa en: IProfesional.com

La trampa de los absolutos

Lic. Alejandro Puga

Publicamos hoy en nuestra Web, el editorial de la última edición impresa Nº 38, donde el Lic. Alejandro Puga detalla el contenido del número y expone algunas opiniones personales sobre la realidad nacional y registral.

“El hombre que ordenó la edificación de la casi infinita muralla china fue aquel Primer Emperador, Shih Huang Ti, que asimismo dispuso que se quemaran todos los libros anteriores a él” (Jorge Luis Borges, “La muralla y los libros”, 1950)

“La Argentina de hoy parece vivir una realidad semejante a la pretendida por este emperador. Todo lo previo a la asunción del actual gobierno nacional está mal, todo lo que siguió está bien. O, desde la otra vereda, todo lo previo está bien, todo lo que siguió está mal.

Como ya anticipamos en un editorial de hace un año, la ac­tual conducción de la Dnrpa sos­tiene una posición que se perci­be como progresista, sin caer en la trampa de los extremos. En el aspecto comunicacional que es nuestro terreno, se ha abierto un horizonte plural a través de dos medios: las plataformas de co­municación web diseñadas por la administración anterior, a las que dotó ahora de contenidos pro­pios, y las periódicas “Jornadas Regionales”, donde el organismo central puede prestar oídos a una realidad más diversificada.

Y de ello dan cuenta las opi­niones que, sin otro filtro que el de la participación voluntaria, fueron recogidas en nuestras re­des sociales.

En el marco de una acepta­ción generalizada de Encargados, Interventores, Funcionarios y Em­pleados de la Dnrpa, se observa que la preocupación de Manda­tarios y Gestores ha disminuido.

El nombramiento de profesio­nales del organismo en puestos de conducción transparenta la gestión, la inagotable profusión normativa no hace más que aco­modar los instrumentos admi­nistrativos al progreso socio-co­mercial de nuestra órbita y la modernización tecnológica econo­miza y simplifica procedimientos.

Una bienvenida realidad de continuidad en los beneficios y corrección en los errores es lo que nuestra publicación obser­va con beneplácito en el área registral. Deseamos sea ésta la inauguración de una era nacio­nal más moderada y menos radi­calizada desde ambos extremos ideológicos.

En el aspecto más regla­mentario, el Dr. Javier Cornejo, Encargado Titular de Capital Fe­deral Nº 77 trata algunas de las principales novedades normati­vas del semestre, el Dr. Eduardo Mascheroni, docente en cursos de capacitación en todo el país, analiza los diversos supuestos de extravío de documentación registral, la Sra. María del Valle Gastaldi, Encargada Suplente del Registro de General Cabrera en Córdoba, expone la importancia de solicitar un Informe de Domi­nio antes de adquirir una unidad, mientras que el Sr. Martín Soto, Encargado Suplente en Olivos Nº 7 entrevista al Sr. Juan Wulff, En­cargado de San Fernando Nº 4.

El Encargado del Registro Seccional Pergamino Nº 2, Dr. Juan Carlos Pacífico, publica otro de sus habituales relatos de ficción, presentamos a la In­terventora de Registro Seccional San Juan Nº 7, Sra. María Angé­lica Riofrio, y a nuestra nueva responsable Web, la Lic. Mari­sa Di Palma; mientras hacemos nuestro habitual repaso regla­mentario del semestre Diciem­bre de 2016 a Mayo de 2017.

Estamos en estos meses a las puertas de una nueva decisión soberana del pueblo argentino. Se premiarán y se castigarán ac­ciones, en forma más transparen­te y menos dogmática que la que refleja la realidad mediática.

Como siempre, un horizonte abierto a la pluralidad, donde habrá matices y voces modera­das, esas que la sociedad recla­ma y que a la dirigencia política tantas veces le cuesta reconocer”.

Lic. Alejandro Puga

Director Periodístico